Software pro přípravu prodeje nemovitostí

Z nové zakázky inzerát připravený k publikaci.

Stagia provede každou nemovitost od převzetí až po hotový inzerát. Checklist na míru, dokumenty od majitelů, koordinace dodavatelů i AI návrh textu máte na jednom přehledném místě.

Získat brzký přístup Jak to funguje

Ve vývoji jako MVP pro český trh. Zapojte se do první vlny a pomozte určit, co Stagia bude umět.

Případ #2043

Byt 2+kk · Praha 7, Holešovice

V přípravě
Připravenost k inzerci 0 %
  • Výpis z katastru nemovitostí Hotovo
  • PENB (průkaz energetické náročnosti) Hotovo
  • Půdorys bytu Od dodavatele
  • Fotografie interiéru Naplánováno
  • Text inzerátu (AI návrh) Ke schválení

Konec papírování na přeskáčku.

  • 1přehled o každé zakázce
  • 0tabulek a e-mailových vláken navíc
  • 100 %jasno, co ještě chybí k inzerci

Problém

Příprava inzerátu se utopí v papírech a telefonátech

Mezi převzetím zakázky a vystavením na portál leží desítky drobných kroků. Bez systému se na ně snadno zapomene a inzerát se zdrží.

Dokumenty chodí na přeskáčku

PENB, výpis z katastru, půdorys, souhlas spolumajitelů, dokumenty SVJ. Od majitelů chodí po částech, e-mailem i přes messenger.

Koordinace dodavatelů zabírá čas

Fotograf, zpracovatel PENB, půdorysu i homestaging. S každým se domlouváte zvlášť, přes telefon a SMS. Přehled, kdo co dodal, vám chybí.

Nevíte přesně, co ještě chybí

Je nemovitost připravená vystavit? Bez jediného přehledu se to pozná až ve chvíli, kdy něco zásadního chybí. A to zdržuje prodej.

Jak to funguje

Od převzetí zakázky k inzerátu v šesti krocích

Stagia není další CRM. Soustředí se na jednu věc: dostat nemovitost do stavu „připraveno k inzerci“.

  1. 01

    Založíte případ

    Zadáte typ nemovitosti a kontext prodeje: vlastnictví, obsazenost, právní situaci.

  2. 02

    Vygeneruje se checklist

    Úkoly, požadované dokumenty i objednávky dodavatelů na míru dané nemovitosti.

  3. 03

    Zapojíte majitele a dodavatele

    Bezpečné odkazy bez nutnosti zakládat účty. Každý vidí jen to své.

  4. 04

    Sbíráte dokumenty na jednom místě

    Nahrané soubory se napárují k požadavkům. Hned víte, co je hotové a co chybí.

  5. 05

    Sledujete připravenost

    Skóre připravenosti řekne přesně, kdy je nemovitost možné vystavit. Žádné dohady.

  6. 06

    AI připraví návrh inzerátu

    Z údajů o nemovitosti vznikne návrh textu. Finální podobu vždy schválíte vy.

Funkce

Vše pro přípravu prodeje na jednom místě

Checklist

Dynamický checklist

Úkoly a požadavky se vygenerují podle typu nemovitosti a kontextu prodeje. Byt, dům i pozemek mají jiný seznam.

Majitelé

Portál pro majitele

Majitel nahraje chybějící dokumenty přes bezpečný odkaz, bez registrace a bez instalace aplikace.

Dodavatelé

Koordinace dodavatelů

Fotograf, PENB, půdorys, homestaging i právník dostanou jen svůj úkol a nahrají výstup přímo k případu.

Dokumenty

Přehled dokumentů

Chybí / nahráno / schváleno. Vidíte stav každého požadovaného dokumentu a nic vám neuteče.

Připravenost

Skóre připravenosti

Deterministický výpočet, ne odhad. Jasně ukáže blokery, které brání vystavení inzerátu.

AI

AI návrh inzerátu

Návrh textu z údajů o nemovitosti. Vždy je označený jako koncept a finální verzi schvaluje makléř.

Historie

Časová osa případu

Každý krok od založení po schválení máte zaznamenaný a dohledatelný.

Report

Report připravenosti

Srozumitelný přehled pro makléře i majitele: co je hotové, co chybí a jaký je další krok.

Pro koho

Pro makléře, kteří chtějí prodávat, ne administrovat

Samostatní realitní makléři

Mějte každou zakázku pod kontrolou bez tabulek a poznámek v telefonu. Stagia hlídá, co chybí, a urychlí cestu k inzerátu.

  • Žádné zapomenuté dokumenty
  • Rychlejší příprava každé nemovitosti
  • Profesionální dojem směrem k majiteli

Realitní kanceláře a týmy

Sjednoťte přípravu prodeje napříč makléři. Stejný postup u každé zakázky znamená předvídatelnou kvalitu a kratší dobu do vystavení.

  • Jednotný postup pro celý tým
  • Přehled o rozpracovaných zakázkách
  • Snadné zapojení externích dodavatelů

Bezpečnost a soukromí

S daty majitelů zacházíme obezřetně

Příprava prodeje pracuje s citlivými dokumenty. Stagia je proto navržené s ohledem na soukromí od základu.

  • Přístup přes bezpečné odkazy. Majitelé i dodavatelé vidí jen svůj případ, odkazy mají platnost omezenou v čase.
  • Citlivé právní dokumenty neposíláme do AI. Pro návrhy textů se používají jen strukturované údaje o nemovitosti.
  • Záznam důležitých událostí. Přístupy a klíčové kroky jsou dohledatelné.
  • Data oddělená podle kanceláře. Každý subjekt vidí výhradně své zakázky.

FAQ

Časté dotazy

Nejčastější otázky k tomu, jak Stagia funguje a pro koho je určená.

Co je Stagia?

Stagia je software pro přípravu prodeje nemovitostí. Provede každou zakázku od převzetí až po inzerát připravený k publikaci. Pomůže vám s dynamickým checklistem, sběrem dokumentů od majitelů, koordinací dodavatelů i AI návrhem textu, a to všechno na jednom místě.

Pro koho je Stagia určená?

Pro samostatné realitní makléře i pro realitní kanceláře a týmy, které chtějí sjednotit přípravu prodeje napříč makléři a zkrátit dobu do vystavení inzerátu.

Musí si majitelé a dodavatelé zakládat účet?

Ne. Majitelé i dodavatelé se zapojí přes bezpečný odkaz s časově omezenou platností. Nemusí se nikam registrovat ani instalovat aplikaci a každý vidí jen svůj případ.

Jak Stagia využívá umělou inteligenci?

AI připraví návrh textu inzerátu ze strukturovaných údajů o nemovitosti. Citlivé právní dokumenty se do AI neposílají a finální podobu textu vždy schvaluje makléř.

Kdy bude Stagia dostupná?

Stagia právě vzniká jako MVP pro český trh. Nechte nám e-mail, zapojte se do první vlny a my se vám ozveme s pozvánkou k brzkému přístupu.

Brzký přístup

Buďte u toho jako první

Stagia právě vzniká. Nechte nám e-mail a ozveme se vám s pozvánkou do první vlny. Rádi si také poslechneme, jak dnes zakázky připravujete vy.